1. Jak optimalizovat váš domov aby generoval velké úspory na vylepšení energetického standardu?

Při plánování vašeho domova musíte věnovat pozornost některým velmi důležitým prvkům. Povědomí o jejich významu a ceně vás povede k mnohem levnějšímu projektu a neméně atraktivnímu. Investoři na Západě již léta používají tento druh stavební filozofie. To nevyplývá z nedostatku peněz, ale z obezřetnosti v řízení rozpočtu.IMG_0035.jpg

  • nedostatek vikýřů, arkýřových oken, balkonů - tato architektonická řešení jsou obvykle navržena tak, aby zlepšila vizuální přitažlivost budovy a zlepšila funkčnost místnosti. I když tento první cíl může být realizován takovými architektonickými opatřeními, funkčnost arkýřového okna nebo balkonu je velkým otazníkem. Nejčastěji projektované arkýřové okno má plochu menší než 1,5 m2 a věřte, že tento prostor prakticky nezlepší použitelnost místnosti. S balkony je horší, protože jejich správné zpracování, díky kterému budete mít klid na mnoho let, je překvapivě drahé. Ze skutečného života je skutečnost, že na balkóně budete v nejlepším případě sušit prádlo několikrát za rok.  
     
  • jednoduché těleso - cena budovy vyplývá z množství materiálu a požadovaného množství práce. Je známo, že komplikované tvary domu způsobují, že se počet oddílů zvyšuje bez jasné změny objemu. Nejlepší poměr počtu stěn k objemu má koule, ale je známo, že nemůžete bydlet v kouli. Další tělesem je válec, a takové projekty domů jsou dokonce známé v Polsku. Doporučujeme však pohybovat se v praktičtějších oblastech, tj. uvažovat o pravoúhlých tvarech s plochou nebo sedlovou střechou. Za zmínku také stojí, že namáhavé technické detaily znásobují počet hodin zaměstnanců strávených na staveništi, což samozřejmě výrazně zvyšuje náklady. Je dobré používat jednoduchá a efektivní řešení - my vám pomůžeme navrhnout takové řešení ve vašem vysněném domově.  
     
  • sedlová střecha - to je nejekonomičtější řešení. Ačkoliv plochá střecha má menší plochu, vyžaduje vysokou pečlivost při hydroizolaci a odvodnění. Přicházejí k tomu podkroví, jejichž správné zpracování přináší značné náklady. 
     
  • žádná střešní okna - střešní okna jsou často jediným řešením pro osvětlení místnosti na podkroví. Střešní okna jsou více než třikrát dražší než fasádové z důvodu požadované těsnosti a obtížnější montáže. Jejich cena bohužel nesouvisí s komfortem mytí a kvalitou podkrovního osvětlení - zejména v zimě, kdy je na nich sníh. Dobrý nápad je prostě se vyhnout velkému množství střešních oken.

2. Jaká je životnost domů Northouse?

Životnost našich domů je podobná jako u domů postavených v tradiční technologii. Společnou podmínkou je postarat se o budovu, to znamená nedopustit  nadměrnou degradaci. Pokud někde zpozorujete trhlinu, do které vniká voda, stačí ji odstranit bez čekání na další poškození.

Když mluvíme o životnosti tradičních domů, každý jistě zná takové budovy, které jsou po desetiletí zanedbávány a jsou vhodné pouze pro demolici. Samozřejmě jsou také známé dřevěné objekty postavené před několika stovkami let, které budou stát dalších několik set let.BSH.png

Věnujte také pozornost skutečnosti, že krov v každém cihlovém domě je ze dřeva a nikdo není překvapen. Bohužel, dřevo nejčastěji používané v Polsku má nízkou kvalitu. Hlavním problémem je nadměrná vlhkost a žádné osetření.

Dřevo, které používáme pro stavbu domů Northouse, je dřevo dovážené z Rakouska. Rozlišujeme lepené dřevo z délky KVH (Konstruktionsvollholz) a laminované dřevo BSH (Brettschichtholz). Jeho maximální vlhkost je 18%, navíc je hoblované čtyřstranně, což poskytuje lepší protipožární ochranu než chemická impregnace.

To je důvod, proč domy Northouse ohledně životností nejsou horší než cihlové domy!

3. Zda máme certifikaci standardů Northouse?30lat.png

Naším strategickým předpokladem je výstavba podle německého standardu GDF a rakouského standardu HFA, a to i na polském trhu. Tyto normy jsou podrobným popisem všech možných technických detailů budovy a norem pro použité materiály.

Raději stavíme méně domů než naše nejlevnější konkurence, ale spíme klidně spolu se zákazníky, kteří nám věří.

Na výstavbu našich domů poskytujeme 30-letou záruku.

4. Proč úsporný dům je skvělou investicí?

Úsporný dům je investicí vyplývající ze dvou skutečností. První věc je zvýšení hodnoty budovy v očích potenciálního kupce v budoucnu a druhá je snížení nákladů na údržbu budovy, které každoročně rostou s ohledem na rostoucí ceny energií.

Málokdo si opravdu uvědomuje, kolik z našeho rozpočtu jsou náklady na energii. Typická čtyřčlenná rodina utrácí na vytápění domu, připraveni teplé užitkové vody, osvětlení, vodu a odpadní vodu kolem 730 PLN měsíčně ve středně izolované budově. Ročně je to 8 760 PLN. Tyto náklady se zvyšují přinejmenším o hodnotu inflace, která je v průměru 3% ročně. Stačí sečíst roční náklady každoročně zvýšené o 3%, abyste si uvědomili, že po 40 letech na údržbu budovy utratíte celkem 660 515 PLN a po 50 letech 988 100 PLN!

Zároveň úsporný dům poskytuje nejméně o polovinu nižší náklady na vytápění. Ve stejném výpočtu dostaneme součet nákladů ve výši 479 552 PLN a 717 388 PLN, což znamená 270 tisíc PLN úspory po 50 letech exploatace!

kasa.png

 

 

 

 

 

 

 

Otázkou je, jestli chcete, aby váš dům vrátil vám v exploataci 270 000 PLN po době, která stejně uplyne?

5. Jaké trendy jsou v současné době pozorovány ve stavebnictví?

  •  EKOLOGIE - stále častěji lidé věnují pozornost materiálům z přírodních zdrojů, bez škodlivých chemických látek, jako jsou formaldehydy, lepidla a další. Povědomí zákazníků roste, což nutí dodavatele, aby uváděli na trh stále více přátelských produktů.
     
  • ŠETŘENÍ ENERGIÍ - vědomé osoby nechtějí utrácet na údržbu budovy iracionální velké množství peněz v souladu se zásadou, že ušetřené peníze jsou vydělané peníze.
     
  • OPTIMALIZACE - stále větší pozornost se věnuje tomu, aby se vyhnulo předimenzování, které je nákladné a zbytečné. Vhodná konstrukce budovy vám umožní vyhnout se zbytečným výdajům za materiál a tím bude váš dům levnější.
     
  • JEDNODUCHÉ FORMY - to je odpověď na kultovní už slogan:

“ Méně je více”

Ludwig Mies van der Rohe

  • PŘÍRODNÍ BARVY - již dlouho je známo, že se člověk cítí dobře obklopen přírodními barvami. Červená a fialová jsou silné a agresivní barvy. Budují podvědomě napětí v našich tělech, tak jsme prostě naprogramováni. Měli byste se obklopit jasnými barvami, díky nimž bude interiér lépe osvětlen. Stojí za to, abyste jako detaily použili moderní pastely a šedé barvy, které vám neunaví oči.

6. Proč teplá okna orientovaná na jih znamenají energetické zisky?zyskiokna.png

Teplá stolařská výroba oken instalovaná teplým způsobem, způsobuje energetické zisky budovy. Je velmi důležité, aby velké zasklení byly orientovány hlavně na jih (mírná odchylka na východ a na západ je přijatelná). Díky tomu může světlo volně proniknout do budovy a ji vytápět zdarma.

Dokonce i ta nejteplejší okna, která jsou na trhu k dispozici, jsou stále asi sedmkrát méně izolována než zeď v pasivní budově. Rozdíl spočívá v tom, že okna pronikají slunečním zářením, díky kterému se budova ohřívá a teplo získané tímto způsobem je zachováno uvnitř objemu. To se nazývá skleníkový efekt. Tento jev způsobuje, že energetická bilance je kladná.

U velkého množství zasklení je nutné se postarat o jejich zastínění pro letní období, jak si přečtete níže.

7. Proč montujeme všechna okna teplým způsobem?

Teplá instalace oken je nutna, aby budova mohla dosáhnout minimálně nízkoenergetický standard.

Když nainstalujete teplé okna o průchodnosti na urovní 0,8 W / m2K je jejich teplá montáž jediným spravným uzavřením ve zdi.

Díky třem vrstvám: 

montazokna.png

 

1. difúzně propustná fólie

2. montážní pěna s vysokou hustotou

3. parotěsná fólie

 

 

 

dosáhneme plné těsnosti spojení mezi rámem okna a stěnou. Nejoblíbenější depozice oken v Polsku na samotnou pěnu má za následek vznik velmi vážných tepelných mostů v důsledku infiltrace vzduchu nevyhnutelnými úniky struktury montážní pěny.

8. Jak se chránit před nadměrným sluncem v létě?

Při velkém množství zasklení je nutné zajistit stín pro letní období, aby byla budova chráněna před přehřátím. Když odříznete energetické zisky ze slunce, prokáže se, že nebudete potřebovat klimatizaci v budově, abyste udrželi tepelný komfort.roleta.png

Zde jsou dostupná řešení na trhu:

  • externí rolety - základní řešení, nejlevnější z důvodu popularity, po jejich uzavření v místnosti je zcela temno
     
  • fasádní žaluzie - asi dvakrát dražší než rolety, můžete ovládat úhel rolet, čímž zastavíte slunce venku a místnost bude jasná
     
  • slunolamy - pevné konstrukce, posuvné na fasádě, poskytují funkčnost podobnou fasádním žaluziím
     
  • pergoly - získáváte zastiňování oken a originální místo na terase, které bude rozšířením obývacího pokoje
     
  • markýzy - posuvné horizontální zastiňování nad oknem, citlivé na vítr

9. Proč je dobrá izolace a těsnost budovy nejlevnější?

Izolace je trvalý prvek, který nepodléhá amortizaci. To znamená, že jej nebudete muset měnit po celou dobu používání budovy.

Izolace nevyžaduje servis oproti topným a větracím zařízením. Stejně důležitým prvkem je těsnost budovy. Hodně lidí říká, že dům by měl dýchat, mezitím stavební konstrukce by měla být těsná, zatímco výměna vzduchu by měla být prováděna ventilací. Těsnost budovy zabraňuje pronikání teplého vzduchu nebo ztrátám energie. V tradiční výstavbě je velmi obtížné získat těsnost podobnou panelovým domům, kde je přesnost provedení mnohem vyšší.

Pokud se postaráte o nízkou spotřebu energie ve vaší budově, budete moci používat zařízení s nižším výkonem, která jsou samozřejmě levnější.

To je důvod, proč nejdůležitějším krokem je dobře izolovat váš domov.

10. Jak potvrdit energetický standard vaší budovy?

Pokud si chcete být jisti, kolik energie spotřebovává váš domov, můžete požádat o provedení verifikace, která přesně určí, jaký energetický standard má nebo bude mít vaše budova. Výpočty budou zahrnovat mimo jiné místní klimatické podmínky, slunění v dané lokalitě, uspořádání budovy na pozemku, foukání větru atd.

15kwh.png

11. Co je to syndrom nemocné budovy?

Syndrom nemocné budovy (SBS - Sick Building Syndrome) je soubor onemocnění, které se vyskytují na určitém místě, vyplývající především ze špatné kvality ovzduší. Příčinou špatné kvality ovzduší mohou být houby a jiné mikroorganismy, které se vyvíjejí při příliš vysoké vlhkosti, stavební materiály a chemikálie, jako jsou rozpouštědla, impregnace, chemikálie emitované barvami, špatná ventilace a znečištění ovzduší mimo budovu.

Světová zdravotnická organizace varuje, že až 30% budov používaných na světě je postiženo syndromem nemocné budovy.

Mezi příznaky výskytu SBS patří bolest hlavy, mdloby, nevolnost, chronická únava, podráždění sliznic a obtížné dýchání.

Řešením problému je mechanické větrání, o kterém si můžete přečíst níže.

12. Proč stojí za to instalovat mechanické větrání se zpětným získáváním tepla (rekuperací) ve vaší domácnosti?

Mechanická ventilace s výměnou tepla je systém, který zajišťuje řízenou výměnu vzduchu v budově a energetické využití ze vzduchu, který je odváděn z domu.wentylacja.png

Nejdůležitější výhody systému mechanického větrání s výměnou tepla jsou:

  • až 25% úspora nákladů na vytápění - obnovíte značné množství tepla, které běžně přechází do atmosféry
  • filtrování vzduchu - dýcháte mnohem čistší vzduch
  • řízená výměny vzduchu - dům větráte pouze tehdy, když chcete a můžete vypnout větrání, když nejste doma
  • možnost naprogramovaní výměny vzduchu – naplánujte plán větraní domu, než se vrátíte z práce
  • odstranění nadbytku vlhkosti, která je příčinou syndromu nemocné budovy - zapomeňte na houby a další mikroorganismy, které působí alergii ve vaší rodině
  • redukce prachu v budově - každá hospodyňka to ocení

Každý dům Northouse je vybaven mechanickou ventilací s výměnou tepla!

13.Proč jsou větší domy levnější než malé?powierzchnie.png

Cena za metr čtvereční užitkové plochy je determinant pro mnoho lidí při výběru projektu. Za zmínku stojí, že podle standardu výstavby není plocha garáže a technická místnost součástí užitkové plochy. Užitková plocha v podkroví je navíc 50% prostoru, kde je výška mezi 1,4 a 2,2 m. Plocha podlahy, kde je výška menší než 1,4 m, se nebere v úvahu. Proto se některé projekty i přes vysokou podobnost velmi liší v množství užitkové plochy.

Při spolehlivém porovnávání stavebních nákladů doporučujeme odkazovat se na celkovou plochu.

Když správně porovnáme budovy, ukazuje se, že větší mají nižší cenu za metr čtvereční z celkové plochy. To je způsobeno fixními náklady v budově bez ohledu na počet pokojů.

Zde je třeba zmínit:

  • instalace vodovodu a kanalizace
  • systém vytápění
  • ventilace
  • připojení

S velkými rozdíly v povrchu budovy je patrný mírný nárůst ceny zařízení vzhledem k rostoucí velikosti.

Proto jsou malé domy zřetelně dražší na čtvereční metr celkového prostoru než větší.